Федеральный закон №127-ФЗ

Списание долгов по квартплате в Сочи

Официальное освобождение от коммунальных задолженностей, старых пеней и судебных приказов. Защитим ваше единственное жилье и восстановим подачу ресурсов по закону.

home_work

Помогли списать коммунальные и кредитные долги более чем 1500+ жителям Краснодарского края с гарантией результата.

Рассчитать списание долга arrow_forward

Важно знать

С момента подачи заявления на банкротство коммунальные службы обязаны разблокировать подачу электроэнергии и воды!

Правовой статус должника

check_circle Управляющая компания не имеет права требовать старый долг после списания.
check_circle Исполнительные производства у судебных приставов прекращаются.
check_circle Запрет на выезд за границу из-за долгов ЖКХ отменяется.

Нужна срочная помощь?

Если вам заблокировали подачу света или воды, наши юристы помогут составить жалобу и восстановить подачу ресурсов.

Как законно избавиться от долгов по ЖКХ?

Накопление долгов по квартплате — частая проблема, с которой сталкиваются граждане в сложных жизненных ситуациях. Жилищный кодекс РФ (статьи 153-155) обязывает своевременно оплачивать коммунальные услуги, однако при форс-мажорах суммы растут лавинообразно из-за пени и штрафов. К счастью, законодательство дает легальные инструменты для уменьшения или полного списания этих задолженностей.

1. Срок исковой давности по коммунальным долгам

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года. Если управляющая компания или ТСЖ обращается в суд с требованием взыскать долг, накопленный, к примеру, за 5 или 10 лет, должник имеет право подать в суд письменное заявление о применении срока исковой давности. В таком случае суд удовлетворит требования коммунальщиков только за последние 3 года, а остальную часть долга спишет.

💡 Важно: срок исковой давности не применяется автоматически! Если вы не явитесь в суд и не заявите об этом, суд взыщет всю сумму долга полностью.

2. Отмена судебного приказа о взыскании долгов ЖКХ

Обычно коммунальные службы взыскивают долги по квартплате в упрощенном порядке. Мировой судья выносит судебный приказ единолично, без вызова сторон. Должник часто узнает об этом только тогда, когда судебные приставы арестовывают счета или списывают 50% с зарплаты в рамках исполнительного производства. У вас есть ровно 10 дней с момента получения приказа на руки, чтобы подать возражения и полностью отменить его.

3. Полное списание долгов через процедуру банкротства

Если сумма долгов (по коммунальным платежам, кредитам в банках, микрозаймам в МФО и налогам) превышает ваши финансовые возможности, единственным законным способом полностью аннулировать задолженность является процедура банкротства физического лица по Федеральному закону №127-ФЗ. После завершения процедуры реализации имущества арбитражный суд выносит определение, освобождающее гражданина от обязательств.

Параметр сравнения	Применение срока давности	Банкротство (ФЗ №127)
Что списывается	Долги старше 3 лет (только по решению суда)	Все долги по ЖКХ, налоги, кредиты, МФО
Судебный процесс	Инициируется управляющей компанией	Инициируется должником с участием арбитражного управляющего
Разблокировка счетов	Только после частичной оплаты остатка долга	Сразу с момента введения процедуры судом
Текущие платежи	Начисляются в обычном порядке	Начисления после старта дела нужно платить

warning Важно: понятие текущих платежей в ЖКХ

Обратите внимание, что списанию подлежат только коммунальные долги, которые накопились на дату признания заявления обоснованным и введения процедуры банкротства. Те начисления, которые будут производиться за пользование водой, светом и отоплением после этой даты, считаются текущими платежами. Их должник обязан оплачивать в обычном режиме.

Онлайн калькулятор

Подходит ли вам списание коммунальных долгов?

Пройдите быстрый тест и узнайте, какую часть долгов по квартплате можно списать по закону, есть ли риски отключения ресурсов и как защититься от судебных приставов в Сочи.

check_circle

Мгновенный результат

Оценка вероятности списания долга на основе судебной практики Краснодарского края.

lock

Конфиденциальность

Ваши данные зашифрованы и защищены согласно ФЗ №152 о персональных данных.

Рассчитайте списание долгов по ЖКХ

Шанс списания долга:

Каков размер задолженности по квартплате?

рублей

150 000

Долг по квартплате превышает 600 000 рублей

Шаг 1/3

Наши специалисты

Юристы по коммунальным задолженностям в Сочи

Опытные адвокаты и финансовые эксперты, защищающие права жильцов в суде и урегулирующие вопросы с коммунальными службами.

Лебедев Аркадий Павлович

Ведущий юрист по банкротству

Опыт: 16 лет в сфере юриспруденции

Специализация: сложные случаи банкротства, аудит обязательств, защита активов в рамках закона, работа с арбитражными управляющими.

Фото арбитражного управляющего Файзуллина Виля Алмасовича

Файзуллин Виль Алмасович

Арбитражный управляющий

Основатель компании

Основатель компании и генеральный директор ООО "СТОП ЗАЙМ".

Фото юриста Мараховского Павла Валерьевича

Мараховский Павел Валерьевич

Ведущий юрист по банкротству

более 20 лет в сфере юриспруденции

Специализация: анализ финансового состояния должника с подбором индивидуальной позиции, исключение имущества из конкурсной массы.

Голова Лиана Венеровна

Ведущий юрист по банкротству

более 15 лет в сфере юриспруденции

Специализация: разбор ситуации для выявления рисков, определение вероятности успеха, выработка стратегии защиты в суде.

Исламова Лиана Раисовна

Юрист по банкротству

более 10 лет в сфере юриспруденции

Специализация: подготовка процессуальных документов, корректное взаимодействие с арбитражным судом и кредиторами.

Судебная практика

Решения арбитражных судов по коммунальным долгам

Ниже приведены реальные дела наших клиентов, которые успешно избавились от коммунальных и кредитных задолженностей.